Lote urbano nº 01-A, da quadra nº 167-A, com a área de 450,00m2, situado na cidade e comarca de Naviraí, Estado de Mato Grosso do Sul, com os seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua Baltazar Rocha, medindo 15,00 metros, fundos para o lote nº 03, medindo 15,00 metros, lado direito para o lote nº 01, medindo 30,00 metros, lado esquerdo para o lote nº 01-B, medindo 30,00 metros. Consta na Av.5, que foi edificado uma residência em alvenaria com 149,50m² de área construída. Consta na Av.6, que o imóvel recebeu o número 1.021. Imóvel objeto da matrícula 12.945 do Cartório de Registro de Imóveis de Naviraí/MS.

Observações

(i) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97. (ii) A emissão da Certidão Negativa de Débitos - CND de IPTU não foi possível em razão da existência de débitos no valor de R$ 9.620,34 (nove mil, seiscentos e vinte reais e trinta e quatro centavos), relativos ao período de 2019 a 2025, vinculados ao nome da Fiduciante. Tais valores serão quitados com o produto da arrematação em leilão. Eventuais encargos incidentes após a data da realização do leilão, inclusive atualização monetária, multas, juros ou acréscimos legais, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante, que deverá promover a regularização perante os órgãos competentes.